Váš realitní agent na Tenerife
Moje služby, aneb proč mít svého realitního agenta na Tenerife?
Jmenuji se Standa Srnka a žiji tady na ostrově věčného jara již několik let. Vím, jak to tady chodí, a tak Vám při koupi nemovitosti na Tenerife mohu ušetřit spoustu peněz, starostí a nervů.
Budu zastupovat Vaše zájmy v prostředí které znám, jsem jazykově vybaven, spolehlivý, umím si poradit s problémy a dotahuji věci do konce.
Kromě kompletního realitního servisu na klíč Vám mohu zajistit pronájem či údržbu, popřípadě rekonstrukci Vaší nemovitosti.
A po úspěšné akvizici Vás pozvu na autentickou Kanárskou večeři😊
Proč bydlet na Tenerife?
Pár faktů ze slunného ráje
-
Tenerife má tak teplé vyrovnané klima, že můžete chodit v kraťasech a koupat se v moři po celý rok.
-
Na jihu ostrova nepotřebujete topení ani klimatizaci.
-
Nízké ceny potravin a benzínu ‑ cca 30 Kč/litr.
-
Zdravé jídlo a výborné víno.
-
Evropské zákony a mobilní tarify.
-
Lety z ČR jsou: 3x týdně přímá linka z Prahy a 2x týdně z Vídně (let trvá cca 5 hodin).
-
Vynikající občanská vybavenost včetně několika vysokých škol.
-
Rezidenční slevy: na letenky po celém Španělsku až 85 %, výrazné slevy vstupů do zábavních parků a dalších regionálních zařízení.
-
Úžasná příroda: od pouštních oblastí přes smíšené lesy až po měsíční krajinu pod vrcholem nejvyšší hory Španělska Teide 3750 m n.m. Severní část ostrova je zelená, jižní turistická, je téměř bez srážek, takže na pláž se dá chodit prakticky každý den.
3. kroky ke koupi nemovitosti
1. Výběr nemovitosti
Na webu www.canarexreal.com, nebo online poptávka
-
Vyberete si nemovitost na mém webu a kontaktujete mě = nejjednodušší varianta.
-
Vyplníte specifikaci nemovitosti ve formuláři na webu, abych věděl, co mám pro Vás najít.
2. Prohlídka nemovitosti
Osobní na místě, nebo on-line
-
Důkladná osobní prohlídka nemovitostí s možností virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domu.
-
Prověření hlučností, prašností, adekvátnost poplatků v místě a čase, reálný stav nemovitosti, ceny a dostupnost přípojek a energií, funkčnost odpadů v koupelnách, prověření bezdlužností nemovitosti, parkování, občanská vybavenost, dopravní obslužnost.
-
Prověření adekvátnosti ceny v místě a čase. Na základě dostupných statistik kvalifikovaný odhad rentability a likvidity nemovitosti v čase.
-
Kvalifikovaný odhad nákladů na nutné opravy či investice do vybavení.
-
Interview se sousedy na téma, jak se zde žije, co je obtěžuje atd. Prověření kvality komunitních služeb a pravidel, jako odpady (popelnice), otevírací doba bazénu, případně dalších společných prostor.
-
Obecně podrobná inspekce všeho potřebného pro Vaše rozhodnutí, co není v inzerátu.
3. Vybrali jste si, jdete do toho
A teď nastává ta největší dřina
-
Pokusím se Vám vyjednat slevu.
-
Je nutné, abyste si naplánovali cestu min. na 7 dní. Pomohu Vám zajistit kvalitní a dostupné ubytování. Zajistím Vám transfery z a na letiště. Budu Vám asistovat při celém procesu koupě nemovitosti.
-
Schůzka s právníkem. Zajistím erudovaného právníka, který Vás bude zastupovat, bránit a chránit Vaše zájmy. Vypracuje rezervační smlouvu, plnou moc u notáře a další právní náležitosti. Veškeré finanční prostředky za nákup nemovitosti půjdou do advokátní úschovny a budou vydány prodávajícímu až po podpisu kupní smlouvy.
-
K ceně nemovitosti je potřeba připočítat cca 8-9 % za daně, poplatky, provize a palmáre. Přehled poplatků zde
-
Odletíte zpět do České republiky jako noví vlastníci nemovitosti.
Máte pocit, že je těch informací a zařizování hodně? Od toho jsem tu já!
Všechny schůzky za Vás povedu ve španělském jazyce, vyřídím veškeré úřední a právní kroky, překlady, domlouvání schůzek a spoustu dalších nutných záležitostí k tomu, abyste získali vysněnou nemovitost.
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Heading 1
Apartment
120.000€
Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...
3
3
1,234 m²
Nabídka nemovitostí
Máte konkrétní představu?
Rádi Vám najdeme nemovitost na míru, upřesněte prosím Vaši představu.
Vyberte typ nemovitosti*
Jméno*
Příjmení*
E-mail*
Telefon*
Váš rozpočet v €*
0 m²
Velikost*
Pokojů*
Koupelen*
Kdy přiletíte na Tenerife*
Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.
něco se nepovedlo
Poptávka byla odeslána, děkujeme!